Pôžičky - Úvery
Pôžičky
Úver
Úver je pre podnik návratnou formou získavania cudzích externých zdrojov. Je to ekonomický vzťah medzi veriteľom a dlžníkom, ktorý vzniká pri odovzdaní konkrétnej hodnoty na dočasné použitie, t.j. s podmienkou návratnosti. Tento vzťah má podobu zmluvy. Veriteľ dáva dlžníkovi k dispozícii istú hodnotu v peniazoch, resp. v tovare a stará sa o správu dlhu. Dlžník sa zaväzuje splatiť svoj dlh v dohodnutom termíne a forme (spravidla v peniazoch), ako aj platiť príslušný úrok.
Základné formy splácania úverov
metódy dovodené od splácania istiny (úveru)
metódy anuitného splácania
Pôžičky typy úverov
Úvery
Základné typy krátkodobých úverov
Najpočetnejšia skupina úverov, ktoré banky poskytujú. Obzvlášť to platí v podmienkach s nedostatkom dlhodobých zdrojov.
Hypotéky
Základné typy dlhodobých úverov
Za dlhodobé úvery sa považujú úveru s dobou splatnosti minimálne 5 rokov
Účelom poskytnutia týchto úverov je spravila financovanie investícií, obstaranie základného majetku, výnimočne aj obežného majetku, financovanie potrieb štátu, transformácia štátneho dlho a financovanie potrieb miestnej správy. Všetky úverové riziká v tomto prípade zvyšuje faktor poskytovania peňazí na dlhú dobu.
- Emisná pôžička
- Úverový úpis
- Hypotekárny úver
- Komunálny úver
- Balónové hypotekárne úvery
- Americká hypotéka
